Подходим к перепланировке квартиры с умом

Ежегодно все больше домовладельцев прибегает к перепланировке квартир. Реконструкция помещений (добавление перегородок, создание ниш, снос стен и прочее) позволяет реализовывать самые смелые проекты по ремонту, делать жизнь более комфортной. Несмотря на это, любые реконструкционные работы требуют согласований. Сделать ремонт с перепланировкой по закону в Москве вам помогут специалисты компании ФСК.

Как согласовать проект

На сегодняшний день в столичном регионе нашей страны действует порядок согласований перепланировок. Он направлен на обеспечения соблюдения строительных, санитарных норм, учитывая пожелания собственников и интересы соседей. Подать заявку можно, не выходя из дома, в электронном виде. После чего, заявитель отслеживает статус заявления. Если все в порядке, план согласовывается с Мосжилинспекцией. Оформляются все разрешения до начала ремонтных работ.

Особенности и нюансы

Перепланировка – это ряд мероприятий, требующих внесения изменений в архитектурное, планировочное решение. Согласно ЖК РФ, такие действия могут негативно сказаться на конструкции всего многоквартирного дома. Потому перепланировка возможно только после согласования. Существует ряд популярных среди домовладельцев решений, которые недопустимы. Например, многие собственники жилья пытаются расширить площадь мокрой зоны (ванны, санузла) за счет жилых комнат, увеличить квадратуру помещения, путем объединения их с лоджией, балконом. Этого делать нельзя.

Поэтому, чтобы не попасть впросак, следует ознакомиться заранее со всеми нюансами перепланировки в Москве. Вот лишь некоторые из них:

• Перед ремонтом обязательно посетите официальный портал администрации, чтобы ознакомиться с документами о согласовании и понять, не нарушаете ли вы действующее постановление о переустройстве жилья.
• Нельзя сносить несущие стены, такое решение обернется принудительным восстановлением изначальной планировки.
• Громоздкие, тяжелые перегородки, напольные стяжки оказывают повышенную нагрузку на перекрытия, что грозит обрушением.
• При разделении комнат на несколько частей, между ними должно присутствовать своеобразное окно, отверстие.
• Кухня с газовым оборудованием должна быть отгорожена от других помещений хотя бы межкомнатной дверью.
• Расширять ванную комнату, санузел можно лишь за счет нежилых помещений.
• Балконы нельзя делать отапливаемыми.
• Нельзя сносить вентиляционный короб с целью расширения своей жилплощади.

Как видите, слишком много нюансов учитывается при возможном узаконивании перепланировки. Обратившись в компанию ФСК, вы можете рассчитывать на профессиональную помощь в реконструкции. Наши специалисты расскажут, какие варианты возможны в вашем случае.