Ремонт в квартире перед продажей: все за и против

Многие собственники жилья пытаются повысить его стоимость, делая предпродажный ремонт. Зачастую, это банальная «косметика», освежающая интерьер, повышающая привлекательность для потенциальных покупателей. Другие же владельцы квартир предпочитают не ремонтировать недвижимость, чтобы продажа осуществилась быстрее. Да и тратить личные деньги на это не нужно. Сегодня специалисты компании ФСК расскажут о том, нужно ли делать ремонт недвижимого имущества перед реализацией, когда стоит вкладываться в жилище, а когда достаточно обновить мебель и просто навести чистоту.

Аргументы «за» ремонт

Самое главное преимущество предпродажных ремонтных работ – это создание видимой дороговизны объекта недвижимости. Тут работает психологический фактор. Для покупателя обновленный интерьер повышает привлекательность квартиры. Жилье с новыми обоями, замененными пластиковыми окнами выглядит свежее, красивее, просторнее. Значит, шанс продать его выгодно и быстро увеличивается.

Помимо этого, свежий ремонт повышает стоимость объекта. Главное, не переборщить с обновлением, не вкладывать слишком много, дабы окупить надбавку к цене. Если у жилья есть недостатки. Например, оно располагается в отдаленном районе. Недавно сделанный ремонт компенсирует эти минусы, ведь в квартиру не нужно вкладываться – заезжай и живи!

Аргументы «против» ремонта

Одно из важнейших противоречий – можно не угодить потенциальным покупателям. Вы не можете предугадать, каковы их личные предпочтения. Начиная банальной цветовой гаммой, заканчивая стилем, материалами и т.д. Покупатель может не оценить вашу креативность, ему придется все равно вкладываться в новый ремонт, по его вкусу.

Второй нюанс – лишние денежные траты. Многие покупатели любят обустраивать купленную недвижимость под себя. Значит, ваш ремонт ему совершенно не нужен. И переплачивать за него он не будет. Для продавца же велика вероятность переплатить. Вы вложите много средств в ремонтные работы, а цена повысится на сумму гораздо ниже.

Заключение

Исходя из всего сказанного, специалисты компании ФСК рекомендуют взвешивать все за и против. Без ремонта не обойтись, если квартира действительно находится в плохом состоянии, или же ваша недвижимость находится в ЖК премиум-класса, а потенциальные покупатели являются ценителя изысков. Или же вы просто хотите поднять цену на жилье (ее можно увеличить на 20%).

Не нужно отдавать предпочтение конкретному стилю. Выбирайте что-то универсальное, простое – такой ремонт оценит большинство покупателей. А заказать качественные ремонтные работы в Москве вы можете, обратившись в компанию ФСК.