Как определить, какой ремонт во вторичке?

Если вы хотите купить или продать вторичное жилье, нужно понимать, что качество и состояние внутренней отделки влияет на стоимость недвижимости. Именно поэтому продавать квартиру стоит после проведения хотя бы косметических ремонтных работ, что повысить ее цену. А при покупке жилища можно заказать экспертную оценку от мастеров компании ФСК, которые быстро выявят все недочеты и помогут вам сбить стоимость.

Какими бывают ремонты в квартирах-вторичках

Многие покупатели, которые ищут недорогую недвижимость, делают ставку на вторичное жилье, так как там зачастую уж есть отделка – заезжай и живи. В новостройках такое встречается редко и сильно повышает стоимость на квартиры от застройщика. Во вторичках же ремонт тоже может отличаться качеством. В некоторых случаях он становится спасением и помогает сэкономить бюджет. В других случаях он добавляет проблем, так как приходится вкладываться в ремонт.

Находясь в поиске вторички, в объявлениях вы можете увидеть субъективные характеристики отделки. Например, «хороший ремонт», «жилое состояние», «эксклюзивный дизайн» и т.д. Но у каждого свое мнение по этому поводу. Именно поэтому при покупке вторичного жилья стоит уточнить, к какой объективной категории относится квартира:

1. Без отделки. В такой квартире почти ничего не осталось от предыдущих владельцев либо все в ветхом состоянии. Значит, потребуется капремонт и вас могут ждать неприятные сюрпризы в виде осыпающихся перегородок, отсутствия коммуникаций, гниющего пола, вываливающихся деревянных окон.
2. Под чистовую отделку. Неплохой вариант, если вы хотите создать интерьер по своему вкусу. В квартире, скорее всего, оштукатурены стены, залиты полы, заменены трубы и окна, проводка, радиаторы. Остается только выполнить чистовую отделку.
3. Среднее состояние. Это квартиры «бабушкин вариант». Старые обои, потрепанная отделка полов и потолков, старинная сантехника, минимум мебели, посторонние запахи – привычное дело для такого жилья. Придется менять почти все, тратясь даже на демонтаж.
4. Хорошее состояние. Это квартиры со сносным современным ремонтом старше 5 лет. Здесь уже моно увидеть красивый пол, новую сантехнику, относительно свежую краску и обои. Проводить ремонт в ближайшее время не придется, хотя что-то может придется поменять.
5. Евроремонт. В данное понятие сейчас вкладывают замаскированные коммуникации, установленные биметаллические радиаторы, современную сантехнику, использование плитки на полах, декоративную штукатурку на стенах, правильное расположение розеток и выключателей (по стандартам), гипсокартонные конструкции. Особенностью интерьера выступает узнаваемый стиль, наличие мебели, встроенной техники.
6. Премиальный ремонт. Это квартиры с дизайнерскими проектами, идеально ровными поверхностями, индивидуальной планировкой, сплит системами, утепленными балконами, теплыми полами и т.д. Может быть слишком вычурным и попросту не соответствовать вкусу новых владельцев квартиры, потому часто меняется.

В компании ФСК вы сможете заказать черновой, чистовой, предчистовой, премиальный ремонт вторичного жилья на любой вкус и кошелек. Мы поможем привести ваш новый дом в прекрасное состояние или подготовить квартиру к выгодной продаже.