Можно ли рассчитать стоимость квадратного метра ремонта?

Нашей компании по комплексному ремонту и отделке квартир, домов и коттеджей в Москве и Московской области часто задают вопрос о стоимости квадратного метра, например, в типовой панельной пятиэтажке. Вопросы о средней стоимости до недавнего времени можно было считать очень частыми и не имеющими категоричного ответа. А на сегодняшний день в связи с подорожанием ряда строительных материалов говорить о средней цене ремонта квартиры и вовсе не приходится, особенно если речь идет о капитальных работах.

Таким образом спешим развеять миф о том, что стоимость квадратного метра косметического или комплексного ремонта в квартире зависит лишь от площади. В связи с тем, что ремонт обычно представляет из себя комплекс мероприятий, нюансов здесь может быть огромное множество.

Перед тем, как составлять смету на конкретные виды работ, необходимо иметь представление о:

• Перечне, объеме и стоимости материала;
• Доставке и подъеме материала на этаж;
• Подготовке дизайн-проекта при необходимости;
• Вывозе строительного мусора и уборке в помещении.

Как видим, переменных при подсчете стоимости работ значительно больше, чем просто количество квадратных метров. Мы еще не обсудили первичный и вторичный рынок жилья, ведь в этих двух категориях тоже очень много различий. Например, недавно купленная у застройщика квартира с черновым ремонтом означает, что некоторые работы по электричеству и сантехнике уже выполнены. Если эти системы разведены, а стены с полами и потолком ровные, то стоимость последующего ремонта будет значительно ниже. Добавим к этому, что владелец квартиры живет один и у него нет необходимости переделывать совмещенный санузел в раздельный, перегородки также возводить ни к чему.

В противовес представим такую же по площади вторичную квартиру, которая досталась в наследство и в которой нужно переделывать гораздо больше. Если в первом случае суть сводилась к финишной (чистовой) отделке, то во втором случае владельцу может понадобиться переставить перегородки, после чего выровнять полы, стены и потолки. Проводка в таком доме скорее всего очень старая и требует замены. И только потом можно вести речь о чистовой отделке. Невооруженным взглядом видим, что стоимость ремонта в обоих случаях будет сильно отличаться, поэтому исходных данных по метражу квартиры для осуществления оценки и последующего комплексного ремонта не хватает.

Даже если Вы видите в объявлениях или слышите о знакомых, что квадратный метр ремонта квартиры обошелся в такую-то сумму, то это справедливо лишь для той квартиры и в тот момент времени. Более стабильными можно считать рыночные цены за квадратный метр или час конкретной работы, после чего интересоваться объемом и ценой материала. На рынке строительных, ремонтных и отделочных услуг действует то же правило, что и с другими услугами – чем больше работ проводится, тем они дешевле. Поэтому от итоговой цены может будет вычесть некоторый процент в качестве скидки за объем. Наша компания охотно предоставляет скидки и проводит акции на ремонт и отделку квартир в Москве и Подмосковье. А многочисленные отзывы благодарных клиентов позволяют узнать о нас новым людям. Обращайтесь к нашим специалистам для подсчета стоимости ремонта в Вашем конкретном случае, ведь это бесплатно!